Evenimente spatii industriale
-
Lufkin Industries face la Ploieşti cea mai mare investiţie din Europa
Compania americană Lufkin Industries alege Ploieşti West Park pentru intrarea pe piaţa românească şi, prin Allianso Business Park S.R.L. - reprezentanta în România a grupului belgian Alinso, a încheiat un contract de vânzare-cumpărare cu Lufkin Industries Inc., furnizor de echipamente şi servicii pentru industria de petrol. Astfel, Lufkin a achiziţionat un teren de 33 ha în Ploieşti West Park pe care va construi până în 2012 o unitate de producţie, investiţie de 126 de milioane de dolari.
-
Plexux va construi o fabrică de 15-20.000 mp în Oradea
De curând, consilierii locali orădeni au aprobat contractul de concesiune a unui teren de 10 ha în Parcul Industrial Eurobusiness către Eurobusiness Parc Oradea S.R.L. şi compania Plexux care intenţionează să investească aici 6,26 de milioane de euro pentru a construi o fabrică de 15-20.000 mp specializată pe tehnologie IT. Potrivit lui Ilie Bolojan, primarul municipiului Oradea, aceasta va fi prima fabrică din Europa de Est a Grupului Plexux, lucrările urmând să fie începute în toamnă.
-
Piaţa clujeană a spaţiilor industriale a scăzut cu 40%
Anul trecut, pe piaţa clujeană a spaţiilor industriale nu a fost finalizat niciun proiect nou de investiţii din cele anunţate la începutul anului. Astfel, anul trecut a fost înregistrată o scădere de 40% a preţurilor la închirierea halelor noi sau cu suprafeţe mai mari de 1.000 mp. În unele situatii s-a ajuns chiar la scoaterea la vânzare a unor terenuri pe care ar fi urmat să fie dezvoltate spaţii logistice.
-
Piata spatiilor industriale se extinde spre restul Romaniei
În primul semestru al anului au fost livraţi doar 40.000 mp în Capitală în comparaţie cu aceeaşi perioadă din 2008 când au fost livraţi 350.000 mp. Astfel, stocul total a ajuns la 920.000 mp de spaţii industriale, se arată într-un studiu Colliers. O evoluţie interesantă a avut-o rata de neocupare a acestor spaţii care, în decembrie 2008, se ridica la 4%, iar la sfârşitul lunii iunie depăşea 10%.
-
60% dintre şantierele industriale din România stagnează
Cifrele comunicate prin intermediul Raportului de Investiţii realizat de IBC Focus arată că în prima jumătate a acestui an, la peste 60% dintre şantierele industriale din România cererile de materiale pentru construcţii lipsesc cu desăvârşire. Evoluţia lunară a numărului de proiecte anunţate în lucru şi verificate arată că doar în martie 2009 piaţa a simţit o uşoară revenire, înregistrând o creştere cu 62% a şantierelor industriale în lucru cu cereri active de materiale pentru construcţii.
-
Parcurile industriale au rămas la stadiul de intenţie şi proiectare
53% dintre parcurile industriale aflate în construcţie stagnează, reiese dintr-un raport realizat de IBC Focus după ce reprezentanţii companiei au vizitat în luna mai 300 de şantiere civile şi industriale din toată ţara. Dacă în urmă cu un an cererea mare de spaţii industriale făcea ca pe şantierele industriale să se lucreze într-un ritm alert, în prezent jumătate dintre ele sunt sistate ca urmare a scăderii mari a producţiei industriale înregistrată în perioada ianuarie-aprilie 2009, de 12,2% faţă de aceeaşi perioadă din anul trecut.
-
Yield-urile investiţiilor industriale au crescut cu 100 de puncte de bază
Yield-urile investiţiilor industriale au crescut în Europa de-a lungul anului trecut cu aproape 100 de puncte de bază, producând o presiune descendentă a valorilor şi a dezvoltării derivatelor speculative de pe toate pieţele. Drept rezultat se înregistrează o presiune ascendentă asupra chiriilor pentru spaţiile create special, care au devenit singura modalitate de achiziționare a unui spațiu unitar mare pe unele pieţe.
-
Polul industrial şi logistic al continentului a început să se deplaseze
Piaţa logistică din Bucureşti a înregistrat o scădere în livrarea de proiecte moderne. Accesul dezvoltatorilor la finanţare este mai dificil, semnarea de pre-contracte de închiriere fiind ablsolut necesară înainte de începerea construcţiei. Câteva proiecte vor continua să fie livrate în prima jumătate din 2009, cum ar fi Chitila Logistics Park (20.000 mp) sau A1 Business Park (10.000 mp).
-
Primele semne de îmbunătăţire a situaţiei pieţei imobiliare în 2010
În primul semestru din 2008 segmentul spaţiilor industriale şi-a continuat evoluţia ascendentă, activitatea de închiriere coroborată cu dezvoltarea de proiecte noi contribuind la extinderea pieţei. Începând cu a doua jumătate a anului, ca urmare a înrăutăţirii contextului economic internaţional şi local, cererea a scăzut uşor, iar lansarea de proiecte industriale noi a fost aproape inexistentă.
-
G.L.S. Invest a vândut una dintre halele finalizate
G.L.S. Invest, departamentul de investiţii al General Lux Service S.R.L. a anunţat finalizarea tranzacţiei prin care a vândut unei companii belgiene, pentru 925.000 de euro, una dintre halele finalizate pe care le oferă în zona industrială din estul Bucureştiului. Portofoliul curent al G.L.S. Invest este compus din trei proiecte industriale (G.L.S. Industrial Park, G.L.S. Logistic Park şi Brăneşti Industrial Park), două proiecte rezidenţiale (Shine Residence şi Dobreni Residence), unul de birouri (Shine Executive Apartments) şi unul agro-industrial (ferma Lehliu Dor Mărunt).
