Profit Imobiliar - Evenimente

Evenimente piata imobiliara

Primul China Town din România va fi gata în 2013

Firma China Town România construieşte un proiect imobiliar complex cu acelaşi nume la Afumaţi în care susţine că va investi peste 100 de milioane de euro. Prima etapă a fost definitivată deja şi constă în cinci linii de magazine de tip showroom în nouă hale (350 de spaţii comerciale). Următoarea etapă presupune realizarea a încă trei hale până în februarie 2011, etapă care va duce la deschiderea a 1.240 de magazine, investiţia fiind de 41 de milioane de euro. Apoi, cu peste 50 de milioane de euro, în perioada 2011-2013 vor fi construite locuinţe, spaţii verzi, alei, şcoli, grădiniţe, magazine, restaurante şi depozite.
Curios sau nu, numărul tranzacţiilor imobiliare a crescut cu 3%

Conform datelor furnizate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (A.N.C.P.I.), numărul tranzacţiilor imobiliare realizate în România în primele jumătate a acestui an a fost de peste 271.700, cu 3% mai mult faţă de perioada similară din 2009, când au fost înregistrate 263.724 de operaţiuni. „Activitatea de cadastru şi publicitate imobiliară la nivel naţional, deşi timid, îşi continuă creşterea, numărul operaţiunilor înregistrate ajungând în prima jumătate a acestui an la 1.827.579, cu 186.986 de operaţiuni mai mult decât în aceeaşi perioadă a anului trecut.
Implicaţiile noilor măsuri ale guvernului asupra pieţei imobiliare autohtone

Majorarea T.V.A. cu 5% afectează toată economia, dacă nu direct, prin efectele scăderii puterii de cumpărare. În plus, ea se suprapune cu devalorizarea foarte rapidă a leului în raport cu euro şi dolar. Interesant de aflat este care va fi efectul acestor doi factori asupra pieţei imobiliare locale. Ion Cătutoiu, Managing Partner Real Time, crede că: „Creşterea cotei T.V.A. pentru cele mai multe dintre unităţile locative noi, majoritatea neîncadrându-se la T.V.A. redusă de 5%, va contribui la creşterea preţului final. Acest lucru va implica bugete mai mari din partea cumpărătorilor, în medie cu 5.000 de euro la fiecare 100.000 de euro valoare proprietate.”.
Se apropie perioada de inscriere la masterul Economia Proprietăţilor Imobiliare

Mai mult decât obţinerea cunoştintelor şi abilităţilor în domeniu, masterul oferă celor 100 de participanţi: contactul şi relaţiile cu lumea practicienilor pieţei imobiliare din România şi din Europa, accesul la una dintre cele mai noi şi complete biblioteci din domeniul imobiliar, posibilitatea obţinerii unor stagii de practică la companii româneşti de prestigiu, posibilitatea obţinerii unor burse de studiu din partea sponsorilor, o diplomă care atestă pregătirea complexă în domeniul imobiliar, oportunitatea obţinerii unei diplome de evaluator de proprietăţi imobiliare.
Volumul investiţiilor imobiliare directe este în creştere

Totalul investiţiilor imobiliare directe din Europa din cel de-al doilea trimestru din acest an a atins 21,4 miliarde de euro, în creştere cu 11% faţă de 19,3 miliarde de euro din primul trimestru, reiese dintr-un studiu al DTZ. Totuşi, revigorarea acestor volume rămâne inegală: Marea Britanie a crescut până la 7,9 miliarde de euro (+29%) şi Franţa a crescut până la 2,2 miliarde de euro (+23%), dar Germania a scăzut până la 3,8 miliarde de euro (-19%).
Piaţa de investiţii din România creşte aproape exponenţial

Conform ultimului raport de piaţă al CB Richard Ellis pentru primul trimestru din acest an, după ce în 2009 România a înregistrat cea mai mare contracţie a pieţei de investiţii din 2005 până anul trecut, cu tranzacţii care au atins 203 milioane de euro, în prima parte din 2010 a avut loc o revigorare a acestui segment. Astfel, volumul de investiţii din perioada analizată a fost mai mare decât cel pe tot anul trecut (226,6 milioane de euro) şi cu 300% mai mare decât cel din perioada similară din 2009.
Romconstruct dă o replică acidă Impact şi face acuzaţii cu dovezi

La rândul lor, cei de la Romconstruct ne-au trimis punctul lor de vedere la solicitarea noastră. Astfel, ei susţin că cererea de deschidere a procedurii insolventei Impact este întemeiată pe îndeplinirea celor două condiţii prevăzute de Legea nr. 85/2006: existenţa unei creanţe certe, lichide şi exigibile cu o valoare mai mare de 30.000 de lei şi o încetare a plăţilor de mai mult de 30 de zile. Astfel, Roşu Neculai, preşedinte Romconstruct, spune că:
Scad preţurile proprietăţilor imobiliare de pe Valea Prahovei

Apartamentele din vile vechi sunt o categorie separată şi au un preţ mediu/mp de 802 euro, fiind disponibile în Azuga, Breaza, Buşteni, Câmpina, Comarnic, Cornu, Predeal şi Sinaia. Preţul cel mai mic îl găsim în Comarnic (267 de euro/mp), iar cel mai mare în Predeal (1.612 euro/mp). Se pare că cererea pentru astfel de proprietăţi este din ce în ce mai mare, fapt care duce la o moderare a reducerii preţurilor şi la stimularea interesului dezvoltatorilor pentru acest segment.
Indicele I.N.S. arată scăderi de 3,96% a preţurilor locuinţelor

I.N.S. a făcut publice primele date despre evoluţia preţurilor proprietăţilor rezidenţiale cu care ne ameninţă de ceva vreme. Astfel, în primele trei luni din acest an, aceste preţuri au scăzut cu 3,96% faţă de anul trecut, scăderea fiind înregistrată şi tipuri de imobile la nivel naţional: -3,8% la apartamente şi -4,3% la case. Cele mai mari ieftiniri ale apartamentelor au avut loc în Bucuresti (-5,7%), în restul ţării ele fiind de -1,6%. La case, preţurile din mediu urban au scăzut în medie cu 4,33%, iar în cel rural cu 4,26%.
Numărul tranzacţiilor imobiliare continuă să scadă

Potrivit datelor furnizate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România, numărul tranzacţiilor imobiliare încheiate în primele cinci luni din acest an a fost de 133.845, în uşoară scădere faţă de acelaşi interval din 2009 (134.496), însă impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor a ajuns la 191,3 milioane de lei, în creştere cu peste 9% faţă de perioada similară din anul tecut (175,1 milioane de lei). Din totalul tranzacţiilor din primele cinci luni din 2010, 30.851 au fost realizate prin credit (23%), mai mult decât anul trecut când au fost 27.810 (20,6%).